Estimation théorique
Allée des Pommiers,01000 Saint Denis lès Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Pommiers,01000-Saint Denis lès Bourg indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 277 | ALL DES POMMIERS | 5 | 119 | 716 | 339000€ | 2849€ |
2019-06-13 | 184 | ALL DES POMMIERS | 6 | 139 | 728 | 264800€ | 1905€ |
2020-07-27 | 158 | ALL DES POMMIERS | 5 | 121 | 783 | 306200€ | 2531€ |
2020-04-20 | 166 | ALL DES LABOURS | 6 | 103 | 764 | 241000€ | 2340€ |
2022-12-19 | 166 | ALL DES LABOURS | 6 | 103 | 764 | 281800€ | 2736€ |
2022-05-20 | 49 | ALL DES CERISIERS | 4 | 165 | 914 | 380000€ | 2303€ |
2021-09-01 | 33 | LES CADALLES | 4 | 100 | 836 | 269000€ | 2690€ |
2019-09-02 | 112 | ALL DES POIRIERS | 4 | 109 | 913 | 256600€ | 2354€ |
2023-04-07 | 226 | RUE DES BLES D OR | 6 | 122 | 800 | 350000€ | 2869€ |
2021-12-23 | 36 | IMP DES VENDANGES | 6 | 127 | 813 | 350000€ | 2756€ |
2023-01-23 | 273 | RUE DES BLES D OR | 5 | 116 | 850 | 319000€ | 2750€ |
2022-08-26 | 1197 | CHE DES CADALLES | 6 | 170 | 686 | 299000€ | 1759€ |
2020-05-22 | 1355 | CHE DES CADALLES | 5 | 136 | 500 | 378620€ | 2784€ |
2022-03-28 | 5953 | CHALANDRE | 7 | 162 | 1382 | 325000€ | 2006€ |
2019-07-30 | 139 | ALL DU REGAIN | 5 | 166 | 1149 | 368000€ | 2217€ |
2019-07-30 | 34 | RUE DES SEMAILLES | 4 | 118 | 641 | 254000€ | 2153€ |
2020-05-18 | 5876 | LES CADALLES | 4 | 162 | 1758 | 260000€ | 1605€ |
2021-02-18 | 1188 | CHE DES CADALLES | 5 | 117 | 1166 | 379000€ | 3239€ |
2020-10-16 | 1300 | CHE DES CADALLES | 6 | 203 | 815 | 285000€ | 1404€ |
2021-09-14 | 1356 | CHE DES CADALLES | 5 | 157 | 742 | 415000€ | 2643€ |
2020-02-17 | 1324 | CHE DES CADALLES | 7 | 207 | 911 | 426700€ | 2061€ |
2021-03-26 | 855 | CHE DES CADALLES | 5 | 147 | 0 | 307000€ | 2088€ |
2020-02-14 | 46 | CHE DES CADALLES | 4 | 92 | 0 | 215600€ | 2343€ |
2020-01-15 | 5126 | LES CADALLES | 5 | 107 | 861 | 277400€ | 2593€ |
2019-09-02 | 173 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 127 | 551 | 308231€ | 2427€ |
2022-12-20 | 80 | RUE DES MOISSONS | 5 | 125 | 773 | 282000€ | 2256€ |
2021-03-25 | 5 | CHE DES RIPPES | 3 | 72 | 290 | 100000€ | 1389€ |
2021-09-30 | 5 | CHE DES RIPPES | 3 | 72 | 290 | 115000€ | 1597€ |
2022-07-29 | 65 | CHE DES RIPPES | 7 | 145 | 603 | 332000€ | 2290€ |
2019-12-03 | 476 | CHE DES OURES | 7 | 243 | 500 | 444000€ | 1827€ |
2023-04-11 | 380 | CHE DES OURES | 6 | 130 | 787 | 310000€ | 2385€ |
2023-05-02 | 904 | CHE DES GDES CADALLES | 7 | 201 | 1497 | 395000€ | 1965€ |
2020-01-03 | 904 | CHE DES GDES CADALLES | 7 | 201 | 1267 | 350750€ | 1745€ |
2022-05-30 | 265 | CHE DES OURES | 5 | 102 | 0 | 324445€ | 3181€ |
2019-08-28 | 262 | CHE DES OURES | 5 | 115 | 828 | 236150€ | 2053€ |
2022-10-28 | 179 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 121 | 806 | 319990€ | 2645€ |
2022-07-28 | 861 | CHE DES GDES CADALLES | 5 | 139 | 754 | 375000€ | 2698€ |
2020-07-23 | 179 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 121 | 806 | 227000€ | 1876€ |
2019-08-28 | 280 | CHE DES RIPPES | 4 | 125 | 2104 | 200000€ | 1600€ |
2023-03-21 | 71 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 180 | 1056 | 390000€ | 2167€ |
2021-03-26 | 5992 | LES CADALLES | 4 | 104 | 746 | 273300€ | 2628€ |
2020-07-27 | 162 | RUE DES PRIMEURS | 5 | 168 | 476 | 403530€ | 2402€ |
2022-09-16 | 77 | RUE LOUISON BOBET | 7 | 179 | 860 | 435000€ | 2430€ |
2021-09-27 | 76 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 103 | 797 | 275000€ | 2670€ |
2022-04-27 | 746 | CHE DES LAZARISTES | 5 | 99 | 630 | 231950€ | 2343€ |
2019-11-12 | 284 | RUE DES TILLEULS | 5 | 119 | 457 | 240000€ | 2017€ |
2021-11-19 | 1581 | CHE DE LA CHAMBIERE | 5 | 90 | 0 | 217990€ | 2422€ |
2020-01-08 | 170 | RUE DU SAULE | 5 | 119 | 412 | 225000€ | 1891€ |
2023-03-06 | 206 | RUE DU SAULE | 4 | 79 | 354 | 205000€ | 2595€ |
2021-11-17 | 324 | CHE DES ESSARTIS | 5 | 106 | 736 | 370000€ | 3491€ |
2020-07-02 | 180 | RUE DES TILLEULS | 5 | 108 | 535 | 260000€ | 2407€ |
2020-09-24 | 5163 | LES CADALLES | 3 | 87 | 1301 | 456750€ | 5250€ |
2021-04-20 | 193 | RUE DES TILLEULS | 4 | 98 | 437 | 240000€ | 2449€ |
2021-07-01 | 59 | RUE DU SAULE | 4 | 79 | 594 | 230000€ | 2911€ |
2020-08-27 | 6584 | RUE DES ACACIAS | 5 | 119 | 410 | 266160€ | 2237€ |
2021-09-23 | 145 | RUE DES TILLEULS | 5 | 119 | 321 | 189000€ | 1588€ |
2023-01-09 | 148 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 322 | 260000€ | 2766€ |
2022-11-07 | 31 | ALL LEA BLAIN | 4 | 85 | 203 | 202390€ | 2381€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES GENETS | 4 | 96 | 306 | 254000€ | 2646€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DES PLATANES | 4 | 98 | 442 | 260000€ | 2653€ |
2022-05-20 | 1384 | CHE DE LA CHAMBIERE | 7 | 140 | 1347 | 260000€ | 1857€ |
2021-07-22 | 1384 | CHE DE LA CHAMBIERE | 7 | 140 | 1347 | 262000€ | 1871€ |
2022-03-18 | 163 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 306 | 284670€ | 2565€ |
2022-11-24 | 32 | ALL LEA BLAIN | 4 | 91 | 229 | 202295€ | 2223€ |
2020-10-23 | 69 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 220 | 86612.5€ | 841€ |
2023-02-07 | 9 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 85 | 216 | 197713€ | 2326€ |
2022-10-10 | 40 | ALL LEA BLAIN | 4 | 103 | 218 | 219481€ | 2131€ |
2021-07-29 | 29 | RUE DES PLATANES | 5 | 119 | 479 | 270000€ | 2269€ |
2023-01-26 | 74 | RUE DES GENETS | 3 | 78 | 456 | 250000€ | 3205€ |
2020-11-02 | 50 | RUE DES TILLEULS | 5 | 76 | 359 | 214000€ | 2816€ |
2020-09-09 | 5213 | LES CADALLES | 3 | 55 | 511 | 573838€ | 10433€ |
2022-09-29 | 1011 | CHE DE LA CHAMBIERE | 4 | 90 | 640 | 123500€ | 1372€ |
2020-09-14 | 65 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 177 | 195000€ | 2167€ |
2023-01-04 | 38 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 324 | 211145€ | 2320€ |
2021-08-16 | 63 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 239 | 213550€ | 2373€ |
2021-05-04 | 438 | RUE DES ECOLES | 4 | 126 | 1009 | 210000€ | 1667€ |
2022-10-17 | 120 | RUE DES GENETS | 4 | 103 | 299 | 312500€ | 3034€ |
2022-10-05 | 5215 | LES VAVRES | 5 | 93 | 760 | 245000€ | 2634€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 321 | 215000€ | 2389€ |
2022-04-28 | 117 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 66 | 950 | 249000€ | 3773€ |
2022-12-01 | 6195 | LES VAVRES | 4 | 88 | 1191 | 450000€ | 5114€ |
2023-04-04 | 470 | RUE DU CALIDON | 4 | 120 | 1823 | 267000€ | 2225€ |
2019-07-05 | 6083 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 775 | 175000€ | 2273€ |
2019-07-17 | 188 | RUE PREVERT | 5 | 92 | 641 | 54000€ | 587€ |
2019-10-23 | 5152 | LES CADALLES | 3 | 103 | 1012 | 200000€ | 1942€ |
2022-04-11 | 705 | CHE DE LA CHAMBIERE | 4 | 97 | 884 | 247700€ | 2554€ |
2022-11-29 | 40 | CHE DU PRE JOLI | 4 | 87 | 1349 | 480000€ | 5517€ |
2022-12-07 | 122 | RUE PREVERT | 4 | 88 | 611 | 215000€ | 2443€ |
2022-09-26 | 361 | CHE DES LAZARISTES | 4 | 87 | 576 | 180000€ | 2069€ |
2021-06-17 | 5945 | LES CADALLES | 7 | 127 | 1013 | 220000€ | 1732€ |
2021-10-28 | 325 | CHE DES LAZARISTES | 7 | 158 | 601 | 345000€ | 2184€ |
2019-06-19 | 126 | ALL DES ROSES | 5 | 133 | 480 | 215000€ | 1617€ |
2020-06-08 | 308 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 86 | 833 | 172000€ | 2000€ |
2022-01-03 | 246 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 105 | 263 | 168000€ | 1600€ |
2020-06-06 | 105 | ALL DES TROIS CHENES | 5 | 108 | 813 | 294650€ | 2728€ |
2022-06-17 | 154 | RUE JOUBERT | 7 | 125 | 870 | 198000€ | 1584€ |
2022-11-28 | 51 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 89 | 450 | 243000€ | 2730€ |
2022-03-19 | 106 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 73 | 826 | 250000€ | 3425€ |
2021-03-09 | 59 | RUE JOUBERT | 7 | 133 | 802 | 190000€ | 1429€ |
2019-10-31 | 207 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 187 | 929 | 319500€ | 1709€ |
2019-12-11 | 923 | AV DE TREVOUX | 5 | 88 | 436 | 197400€ | 2243€ |
2022-09-20 | 207 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 187 | 1571 | 445000€ | 2380€ |
2019-10-26 | 62 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 615 | 282000€ | 2311€ |
2021-03-25 | 969 | AV DE TREVOUX | 5 | 95 | 503 | 223000€ | 2347€ |
2022-09-23 | 129 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 520 | 175000€ | 2734€ |
2022-11-10 | 126 | ALL DES IRIS | 5 | 90 | 847 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-05 | 13 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 100 | 715 | 52500€ | 525€ |
2022-08-31 | 24 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 92 | 635 | 165000€ | 1793€ |
2020-10-12 | 911 | ALL DES TAMARIS | 4 | 76 | 399 | 159000€ | 2092€ |
2019-12-19 | 19 | ALL DU LOTISSEMENT PERRET | 4 | 90 | 978 | 196200€ | 2180€ |
2021-05-05 | 511 | AV DE TREVOUX | 5 | 73 | 237 | 132000€ | 1808€ |
2020-07-29 | 58 | ALL DU PRINTEMPS | 6 | 165 | 990 | 385250€ | 2335€ |
2022-10-07 | 6108 | LA NEUVE | 4 | 122 | 1090 | 263200€ | 2157€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 110 | 337 | 170000€ | 1545€ |
2019-06-11 | 591 | AV DE TREVOUX | 5 | 138 | 814 | 274940€ | 1992€ |
2023-03-10 | 911 | ALL DES TAMARIS | 4 | 82 | 606 | 255000€ | 3110€ |
2023-02-24 | 477 | CHE DU MONT | 5 | 149 | 1340 | 275000€ | 1846€ |
2022-07-11 | 86 | ALL DE LA GRANGE MAMAN | 4 | 89 | 916 | 229000€ | 2573€ |
2022-11-29 | 138 | CHE DES GAILLARD | 7 | 271 | 1717 | 830000€ | 3063€ |
2023-01-23 | 11 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 111 | 764 | 328000€ | 2955€ |
2021-06-25 | 85 | ALL DU LOTISSEMENT PERRET | 4 | 99 | 645 | 191000€ | 1929€ |
2020-07-16 | 157 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 140 | 635 | 183150€ | 1308€ |
2021-10-25 | 61 | RUE BRILLAT SAVARIN | 2 | 80 | 715 | 189000€ | 2363€ |
2020-12-08 | 288 | ALL DES LILAS | 5 | 123 | 311 | 295000€ | 2398€ |
2020-03-31 | 5928 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 426 | 254000€ | 3342€ |
2021-07-28 | 108 | RUE DES VAVRES | 5 | 102 | 819 | 220000€ | 2157€ |
2020-05-29 | 217 | ALL DES LILAS | 5 | 135 | 609 | 321950€ | 2385€ |
2023-03-02 | 5838 | LE VILLAGE | 5 | 112 | 645 | 220000€ | 1964€ |
2022-02-28 | 5300 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 197 | 463 | 380000€ | 1929€ |
2021-12-16 | 514 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 129 | 792 | 344650€ | 2672€ |
2022-07-28 | 317 | AV DE TREVOUX | 4 | 79 | 353 | 262500€ | 3323€ |
2019-12-24 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 110 | 106 | 165500€ | 1505€ |
2022-10-07 | 263 | AV DE TREVOUX | 4 | 94 | 556 | 250000€ | 2660€ |
2023-04-13 | 5917 | LA NEUVE | 4 | 73 | 680 | 220000€ | 3014€ |
2020-02-14 | 5928 | LA NEUVE | 2 | 78 | 436 | 90000€ | 1154€ |
2020-10-05 | 5928 | LA NEUVE | 5 | 134 | 436 | 320000€ | 2388€ |
2022-07-11 | 136 | RUE DES PLANES | 4 | 120 | 700 | 514100€ | 4284€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ABBE GORINI | 5 | 127 | 727 | 293100€ | 2308€ |
2021-02-05 | 307 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 135 | 1237 | 422000€ | 3126€ |
2021-11-02 | 6036 | LES VAVRES | 4 | 133 | 924 | 273000€ | 2053€ |
2019-11-25 | 106 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 110 | 689 | 409500€ | 3723€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 100 | 565 | 190000€ | 1900€ |
2021-12-17 | 124 | ALL DES LILAS | 4 | 129 | 661 | 365000€ | 2829€ |
2020-06-12 | 10 | RUE JULIEN TIERSOT | 5 | 130 | 719 | 240000€ | 1846€ |
2021-04-30 | 9 | RUE ABBE GORINI | 5 | 103 | 727 | 305000€ | 2961€ |
2021-02-08 | 45 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 82 | 768 | 189000€ | 2305€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 88 | 424 | 175000€ | 1989€ |
2019-06-28 | 208 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 120 | 1197 | 290000€ | 2417€ |
2019-12-16 | 16 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 790 | 156910€ | 1743€ |
2022-09-07 | 5 | RUE ABBE GORINI | 4 | 128 | 727 | 250000€ | 1953€ |